projekt Nr 7

Lokalizacja – miejsce realizacji projektu

Kwartał zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z usługami pomiędzy ulicami Mickiewicza – B. Śmiałego – 5 Lipca – Pocztowa, obręb Śródmieście 24, działki nr: 23/22 (id. Dz. 326201_1.1024.23/22) oraz dz. 23/16; 23/17; 23/18; 23/19.

Cel i uzasadnienie projektu

Zagospodarowanie przestrzeni wspólnych w ramach kwartału budynków mieszkalnych poprzez podniesienia jakości funkcjonalnej przestrzeni publicznej poprzez likwidację „składowiska” odpadów, wydzielenia nowego układu komunikacyjnego z nowymi miejscami parkingowymi oraz strefami zieleni w tym zieleni wysokiej. Uporządkowanie gospodarki odpadami poprzez nowa organizację układu komunikacyjnego z wydzieleniem miejsc parkingowy i udrożnieniem dostępu do wiaty śmietnikowej dla służb miejskich. Wydzielenie stref komunikacji i parkowania samochodu od stref zieleni przy ścianach budynków oraz w części centralnej wraz z podniesieniem ilości powierzchni biologicznie czynnej, zachowanie i renowacja enklaw zieleni miejskiej, uporządkowanie terenu wraz
z podniesieniem stanu bezpieczeństwa poprzez montaż dodatkowego oświetlenia części przestrzeni publicznych. Wprowadzona nowa zieleń ma za zadanie podniesienia jakości powietrza
w centrum miasta oraz ograniczenia efektu „wysp ciepła” w strukturze zurbanizowanej. Przede wszystkim poprzez wprowadzenie zieleni wysokiej w ramach obecnie istniejących trawników, wydzieleniem przestrzeni przy ścianach budynków z nowymi na sadzeniami, głównie krzewów oraz ciągów pieszych – chodników. Montaż monitoringu i oświetlenia terenów publicznie dostępnych poprzez montaż kamer oraz lamp ulicznych z czujnikami na ruch. Kwartał stanowi ograniczoną przestrzeń przez budynki mieszkalne, często z usługami w parterze, gdzie podwórko jest publicznie dostępną z zewnątrz przestrzenią publiczną. Jest to teren obsługujący funkcjonowanie mieszkańców wskazanych budynków, zarządzanych głównie przez wspólnot mieszkaniowe, które tworzą podstawową strukturę społeczno – przestrzenną miasta. Jakość tej przestrzeni ma określone oddziaływanie na strukturę tej części miasta i dlatego jej poziom jest istotny w aspekcie funkcjonowania właściwie strefy już śródmieścia. Im więcej zagospodarowanych przestrzeni publicznych tym mniej patologii.

Ogólnodostępność projektu

Wskazana przestrzeń jest ogólnodostępna z zewnątrz, stanowi teren miejski ograniczony przez układ przestrzenny budynków. Jest to teren funkcjonujący na rzecz mieszkańców kwartału, ale ze względu na dostępność z zewnątrz również jest wykorzystywany przez osoby nie będące mieszkańcami, ale pracownikami, przede wszystkim lokalnych biznesów – głównie przychodni medycznych specjalistycznych – 3 podmioty. Ponadto w związku z brakiem strefy płatnego parkowanie w ramach kwartału, osoby z zewnątrz parkują tam swoje samochody, co efektem jest brak dostępu do wiaty śmietnikowej i tym samym powstawanie i utrzymywanie nielegalnego „składowania” odpadów przy wiacie śmietnikowej oraz kosztem terenów zielonych, ponieważ nie ma wydzielonych formalnie żadnych miejsc postojowych. A co za tym idzie obniża się, a wręcz stanowi zagrożenie sanitarne w tym stanowi doskonałe siedlisko dla gryzoni. Wskazana sytuacją i stan terenu objętego wnioskiem powoduje dylemat odnoszący się do rozwoju i jakości struktury miejskiej, bo albo takie tereny są dostępne dla wszystkich, bezpieczne i zagospodarowane, albo są zamknięte dla osób postronnych i nie dostępne z zewnątrz. Utrzymywanie stano obecnego jedynie przyczynia się do pogłębienia i regresji struktur miejskich, stanowiąc enklawę, gdzie zachowania patologiczne są powszechne i degradujące strukturę miejską.

Nieodpłatność projektu

Nie zakłada się odpłatności projektu na żadnym etapie.
Dopuszcza się lokalizowanie portu dla roweru miejskiego – jako teren monitorowany, taki port będzie zabezpieczony.

Odbiorcy projektu

Bezpośrednio – dziesięć wspólnot mieszkaniowych – ok. 276 mieszkańców,  
Pośrednio – służby miejskie; pracownicy i klienci podmiotów gospodarczych zlokalizowanych w ramach kwartału – ok. 80 osób; osoby korzystające ze stref parkingowych będący odbiorcami usług – ok. 250 osób (w tym uczestnicy zboru SJ przy ul. B. Śmiałego); klienci podmiotów lokalizowanych wzdłuż ul. Mickiewicza (podmioty gospodarcze, w tym jednostki edukacyjne), ul. Pocztowej (podmioty gospodarcze), ul. 5 Lipca (podmioty gospodarcze – sklepy, cukiernia, punkt przedszkolny, bibliotek), ul. B. Śmiałego (podmioty gospodarcze – przychodnia specjalistyczna, kwiaciarnia, miejsce kultu religijnego);

Poszczególne elementy kosztów, wskazane przez wnioskodawcę